Vente Local commercial 75003, Paris france 43 500 €

Iad France - Guojun Liu (06 49 82 32 12) vous propose : À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL IDÉAL 96 m² environ - 75003 PARISEmplacement premium au cOEur du 3e arrondissement ! Situé au Arts et Métiers 75003 Paris, dans le dynamique quartier du Arts et Métiers / Réaumur-Sébastopol. Ce local d'activité de 96 m² environ sur deux niveaux offre une opportunité rare pour tout commerçant, artisan ou investisseur. Loyer : 2020 euro par mois, charges : 215 euros par moisConfiguration optimisée : Rez-de-chaussée : 60 m² environ - Vitrine sur rue, hauteur sous plafond généreuse, parfait pour une boutique, un showroom ou un espace de vente. Sous-sol : 36 m² environ - Aménagé, sec, accès direct, idéal pour stockage, atelier, bureau ou extension d'activité. Atouts clés : Excellente visibilité sur une rue animée, à deux pas du métro Arts et Métiers (L3) et Réaumur-Sébastopol (L3, L4).Flux piéton intense : quartier en pleine effervescence (restauration, mode, tech, créatifs).Polyvalence d'usage : commerce, services, atelier, bureaux, restauration légère. État sain, prêt à l'emploi ou à personnaliser. Rare sur le marché ! Un local compact mais fonctionnel, avec deux niveaux exploitables, dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris. Ne manquez pas cette pépite au cOEur du Paris ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32454519)