Vente Local commercial 75005, Paris 5e Arrondissement france 295 000 €
Descriptif du bien
Pour cause déménagement, un élégante RESTAURANT avec EXTRACTION, Licence 4 et TERRASSE fermée, au coeur du quartier du Val-de-Grâce.
Surface totale : 75 m²
Salle de 30 m² : 28 couverts
Comptoir : LICENCE 4
TERRASSE fermée de 20 m² : 16 couverts
Prêt-à-l'emploi : décoration élégante et soignée
Etablissement avec sonorisation et télésurveillance
Clientèle résidentielle CSP+
Ticket moyen : 60 ¤
CA 2023 : 369 k¤
CA 2024 : 440 k¤
Restaurant actuellement ouvert que le soir
Fort potentiel de développement le midi !
(clientèle professionnelle alentours)
Cuisine toute équipée : EXTRACTION 350
Accès direct : économat, chambre froide, cour intérieure
Cave sèche accueillant monte-charges et bac à graisses
Bail renouvelé en juin 2020
Loyer : 2190 ¤ HT / mois
Hors charges
Electricité et gaz : 600 ¤ / mois
Redevance terrasse : 400 ¤ / an
Taxe foncière : 850 ¤
ELEGANCE - SITUATION - POTENTIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 ¤ HT + 5 310 ¤ TVA, soit 300 310 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 450 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 268 450 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 26 550 ¤ HT + 5 310 ¤ TVA, soit 31 860 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 268 450 ¤. (gedeon_26118_31998953)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 75 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris 5e Arrondissement
- Code postal : 75005
- Annonce mise à jour le 25/12/2025