Vente Local commercial 75004, Paris 4e Arrondissement france 2 400 000 €

MURS et FDC d'une superbe PIZZERIA, idéalement située à SAINT PAUL au coeur du MARAIS
Flux touristique permanent, clientèle résidentielle CSP + et bureaux

Répartition :
MURS : 1,68 M¤
FDC : 720 K¤

Surface totale de 97 m² sur deux niveaux
Décoration remarquable avec mise en valeur des vieilles pierres
Tout l'établissement est climatisé, avec régulateur et traitement d'air, vidéo-surveillé et sonorisé

Au RDC :
Vitrine de 3,5 ml
Terrasse estivale : 16 couverts
Salle accueillant 22 couverts, un four à pizza MORETTI, des marbres de travail, une longue saladette, un monte-plats et un comptoir-bar

Au sous-sol :
26 couverts, nourrices à bière ? toilettes clientèle
2nde partie comprenant une buanderie, des chambres froides, une réserve sèche, une cave à vin, et surtout un laboratoire de préparation et une cuisine toute équipée avec EXTRACTION 300

CA : 580 k¤
EBE : 130 k¤
70% sur place, 30% à emporter

Un actif rare dans un secteur à forte valeur immobilière
Au coeur du quartier très recherché du MARAIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 400 000 ¤ HT + 24 000 ¤ TVA, soit 2 424 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 280 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 2 280 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 120 000 ¤ HT + 24 000 ¤ TVA, soit 144 000 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 280 000 ¤. (gedeon_26118_33312816)