Vente Local commercial 75004, Paris 4e Arrondissement france 349 000 €

Située à deux pas du métro Hôtel de Ville, au coeur d'une rue extrêmement commerçante et très animée, cette boutique bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et d'un environnement commercial particulièrement dynamique. Ce local d'une surface totale de 125 m², parfaitement adapté à toutes activités sans nuisance, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Rez-de-chaussée – 85 m²Un espace de vente spacieux avec très belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un concept attractif. Le niveau dispose également d'un point d'eau et de WC. Sous-sol – 40 m²Un espace réparti sur deux niveaux, complété par une cave, parfait pour du stockage ou un espace de préparation Un environnement commercial particulièrement porteur, entouré de supermarchés, boutiques, restaurants, bars et brasseries, générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée et de la soirée. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus vivants de ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 ¤ HT + 5 584 ¤ TVA, soit 354 584 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 321 080 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 321 080 ¤ TTCHonoraires d'agence : 27 920 ¤ HT + 5 584 ¤ TVA, soit 33 504 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 321 080 ¤. (gedeon_26118_32838688)