Vente Local commercial 75002, Paris 2e Arrondissement france 459 000 €
Descriptif du bien
Pour cause de retraite, cède un beau RESTAURANT au FAIBLE LOYER avec TERRASSE et LICENCE 4 au coeur du quartier BOURSE
CA actuel : 450 k¤, considérant :
Fermeture les week-ends, 9 semaines cumulées de congés, et non exploitation du comptoir LICENCE4
Forts leviers de développement !
Au coeur du quartier BOURSE
Clientèle pro (finance), touristique (guides étrangers) et résidentielle (CSP + )
Salle du RDC 50 m² : 21 couverts
TERRASSE permanente 7 ml : 16 couverts
Salle du 1er 30 m² : 16 couverts
Chambre au 6ème
Cuisine toute équipée :
Postes froids & chauds, fours électrique & à gaz, cellule de refroidissement
EXTRACTION 300 (caisson insonorisé et anti-vibration)
Cave, chambre froide et réserve
FAIBLE LOYER : 2270 ¤ / mois
Charges et eau froide comprises : 450 ¤ / mois
Bail renouvelé en octobre 2025
Reprise du personnel : commis, aide cuisinier et plongeur
Reprise du stock (vins) : à débattre
EMPLACEMENT - VOLUME - LOYER
Une très belle affaire à reprendre et à développer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 ¤ HT + 5 508 ¤ TVA, soit 464 508 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 460 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 431 460 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 27 540 ¤ HT + 5 508 ¤ TVA, soit 33 048 ¤ TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 431 460 ¤. (gedeon_26118_32269523)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 80 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris 2e Arrondissement
- Code postal : 75002
- Annonce mise à jour le 19/02/2026