Vente Local commercial 75002, Paris 2e Arrondissement france 98 000 €
Descriptif du bien
Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier Strasbourg Saint Denis (Porte Saint Martin)
CA actuel : 140 k¤
Flux : clientèles Touristique, AIRBNB et Start-ups
Levier de développement : brunchs le dimanche
Au RDC de 20 m²
Salle de 12 couverts
Climatisation réversible
TERRASSE de 12 couverts
Cuisine tout équipée :
Frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides
EXTRACTION 250 à charbon actif sur rue
Au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes
Accès par escalier au sein du restaurant
Aujourd'hui non exploité ni habité
Faible loyer : 1690 ¤ TTC / mois, charges comprises
Bail récent : décembre 2020
EMPLACEMENT - LOYER - PRIX
Idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 ¤ HT + 1 960 ¤ TVA, soit 99 960 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 88 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 800 ¤ HT + 1 960 ¤ TVA, soit 11 760 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 88 200 ¤. (gedeon_26118_32229028)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris 2e Arrondissement
- Code postal : 75002
- Annonce créée le 27/11/2025