Vente Local commercial 75002, PARIS 2 france 70 000 €

Paris Immobilier vous propose, au coeur du quartier Montorgueil, local actuellement exploité en salon de thé avec consommation sur place, vente à emporter et petite restauration sans extraction. Ce local au charme bénéficie d'un emplacement très recherché et d'un cachet authentique avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres d'origine. Surface totale : 83 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée de 45 m² comprenant une cuisine, des toilettes avec lave-mains, un présentoir réfrigéré, ainsi qu'un espace d'accueil avec environ 20 places assises. Sous-sol de 38 m², facilement accessible, utilisé comme espace de stockage avec point d'eau. Petite vitrine en façade. Idéal pour un salon de thé, une petite restauration froide ou un concept de snacking sain. Loyer 2 500 euros mensuel Cession de bail : 70 000 euros Honoraires : 10 000 euros à la charge du preneur (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)