Vente Local commercial 75012, Paris 12e Arrondissement france 169 000 €

Pour cause de déménagement à l'étranger, cède un charmant bar restaurant en ANGLE, au FAIBLE LOYER, entièrement rénové, avec des TERRASSES permanente et estivale, une LICENCE 4 et une EXTRACTION 400Situation : Bel Air - Michel BizotClientèle CSP + , résidentielle et professionnelle (Derichebourg, RATP, Hôpital Trousseau, etc. )1ère salle : 15 couverts2nde salle : 22 couvertsComptoir : LICENCE 4TERRASSE permanente : 12 placesTERRASSE estivale : 40 placesRedevance totale : 1700 ¤ / anCuisine : 6 m²Chambre froide, piano, EXTRACTION 400Cave réserve très saine de 22 m²Faible LOYER : 750 ¤ TTC / mois Charges : 50 ¤ / moisBail 3 / 6/9 : renouvelé en juin 2024 Eau : 90 ¤ HT / moisGaz : 135 ¤ HT / moisElectricité : 230 ¤ HT / mois (chauffage électrique, radiateurs neufs) ANGLE - LOYER - TERRASSES - LICENCE IVUne excellente affaire 4-en-1Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 ¤ HT + 3 380 ¤ TVA, soit 172 380 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 152 100 ¤ TTCHonoraires d'agence : 16 900 ¤ HT + 3 380 ¤ TVA, soit 20 280 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 152 100 ¤. (gedeon_26118_32540156)