Vente Local commercial 75012, Paris 12e Arrondissement france 295 000 €
Descriptif du bien
Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT avec terrasse VERANDA et EXTRACTION
Au coeur du quartier BERCY Accor Arena / Ministère des Finances
Surface totale : 72 m²
Salle : 42 à 48 couverts
Terrasse VERANDA (5,20 m x 4,60 m) : + 20 couverts
Redevance : 250 ¤ / mois
Licence Restauration
Cuisine avec réserve : 22 m²
EXTRACTION 400 vers le toit
Toute équipée, dont double four à pizza
Loyer : 1995 ¤ HT / mois tout compris
(loyer, charges, taxes, eau froide)
Bail RiVP en cours
CA 2024 : 400 k¤
Leviers de développement : service en continu, autorisation jusqu'à 2h (sorties de concerts), ouverture week-end et jours fériés,.
Pas de leasing en cours
Pas de personnel à reprendre
SITUATION - LOYER - POTENTIEL
Rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 ¤ HT + 4 720 ¤ TVA, soit 299 720 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 271 400 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 23 600 ¤ HT + 4 720 ¤ TVA, soit 28 320 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 271 400 ¤. (gedeon_26118_30730231)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 73 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris 12e Arrondissement
- Code postal : 75012
- Annonce mise à jour le 26/02/2026