Vente Local commercial 75011, Paris 11e Arrondissement france 79 000 €
Descriptif du bien
Pour cause de double emploi, un RESTAURANT pour cuisine sans friture, cuisine semi-ouverte, grande salle et grande cave, dans une RUE PIETONNE du quartier OBERKAMPF :
Surface : 70 m²
Grande salle : jusqu'à 40 couverts
Belle hauteur sous plafond
Vitrine : 6,30 ml
Possibilité de terrasse permanente tout le long
Possibilité de terrasse estivale complémentaire
Local entièrement rénové post covid
Ne prévoir qu'une personnalisation / peinture
Cuisine semi-ouverte donnant sur la salle (verrière)
Cuisson électrique exclusivement, pour petite restauration, sans friture
Pas d'extraction : ventilation vers le toit
Double réserve arrière, avec évacuation d'eau au sol
2 chambres froides positives, une négative
Double cave : 40 m²
Rénovée (chappe béton)
Sèche et aérée
Loyer : 2065 ¤ / mois
Charges : 205 ¤ / mois
Taxe foncière : 450 ¤
Bail de 2018, en cours de renouvellement
Pas de leasing
Pas de personnel à reprendre
VOLUME - QUARTIER - LOYER
à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 ¤ HT + 1 580 ¤ TVA, soit 80 580 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 71 100 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 7 900 ¤ HT + 1 580 ¤ TVA, soit 9 480 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 71 100 ¤. (gedeon_26118_30533353)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 70 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Paris
- Ville : Paris 11e Arrondissement
- Code postal : 75011
- Annonce mise à jour le 09/10/2025