Vente Local commercial 75011, PARIS 11 france 565 000 €

L'Agence l'Adresse Voltaire vous propose ce local commercial intelligemment transformé en deux appartements indépendants, situés dans un immeuble ancien de standing. D'une surface totale de 51 m², ce bien offre un cadre de vie calme et préservé, en plein coeur de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la quiétude et l'atmosphère sereine de ce lieu, véritable havre de paix en centre-ville. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif, une location courte durée (type Airbnb) ou un pied-à-terre parisien. Chaque logement dispose de sa propre entrée, est entièrement meublé et équipé, et prêt à être exploité immédiatement. Logement 1 ? Studio contemporain (Rez-de-chaussée) Séjour lumineux Lit escamotable optimisant l'espace Canapé confortable Cuisine ouverte entièrement équipée Salle d'eau avec WC Un espace moderne et fonctionnel, parfaitement optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple. Logement 2 ? Appartement 2 pièces indépendant Salon convivial avec canapé-lit Cuisine ouverte moderne et équipée Chambre séparée avec lit double et rangements Salle d'eau attenante avec douche et WC Un appartement chaleureux offrant confort et indépendance totale. Les atouts de ce bien Deux logements totalement indépendants Rénovation avec prestations modernes Quartier central, vivant et recherché Excellente desserte par les transports en commun Bien vendu entièrement meublé et équipé Forte rentabilité locative Option possible?: les deux logements peuvent être réunis en supprimant la cloison. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare d'acquérir deux logements dans un emplacement stratégique au coeur de Paris. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.