Vente Local commercial 40160, Parentis-en-Born france 799 000 €
Descriptif du bien
Vous cherchez à vous implanter dans le Nord des Landes ?
Cet espace commercial conçu pour toute activité est fait pour vous.
Idéalement situé sur un axe passant, dans une ville en plein développement, à Parentis-en- Born, ce remarquable et luxueux espace commercial dispose d'un emplacement premium avec une très belle visibilité de 12 m linéaire de façade !
Entièrement aux normes en vigueur, cet espace commercial bénéficie d'une superficie de 558 m² à exploiter.
Il comprend une partie showroom d'environ 270 m² incluant un espace bureau de direction, des sanitaires accessibles PMR, des vestiaires, et une cuisine équipée avec terrasse privative extérieure.
Une autre partie séparée, mesurant environ 240 m² est dédiée à l'atelier avec sa zone de stockage équipée de deux portes sectionnelles motorisées facilitant les livraisons et déchargements.
Un parking privatif de 7 places dédié à la clientèle complète le bien.
Un ensemble immobilier rarissime sur le secteur et en excellent état, qui offre la possibilité d'y intégrer un large choix d'activités avec une belle rentabilité à la clef. Il peut être restructuré selon l'activité que vous envisagez avec un potentiel juste incroyable à exploiter !
Possibilité de rachat du fonds en complément. Une solide étude financière sera exigée avant toute visite.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 ¤ HT + 159 800 ¤ TVA, soit 958 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 761 500 ¤ HT + 152 300 ¤ TVA, soit 913 800 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 37 500 ¤ HT + 7 500 ¤ TVA, soit 45 000 ¤ TTC (4.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 07 45 34 90 31, E-mail : isabelle.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.92 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 761 500 ¤. (gedeon_26118_33156562)
- Type de bien : Local commercial
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 558 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Parentis-en-Born
- Code postal : 40160
- Annonce créée le 07/05/2026