Vente Local commercial 71600, PARAY LE MONIAL france 610 000 €

À vendre, Local professionnel avec emplacement n°1 à Paray Le Monial Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec ce local professionnel situé dans un emplacement n°1 au cœur de la zone commerciale de Paray Le Monial. Avec une accessibilité aisée et une visibilité maximale, ce bien est idéal pour développer votre activité commerciale, artisanale ou industrielle. Caractéristiques principales : Surface totale : 878 m2 Bureau : 230m², offrant un espace fonctionnel et confortable pour votre équipe Entrepôt : 648m², parfait pour le stockage ou la possibilité d'aménager partiellement ou en totalité la surface Facade commerciale de 57ml Possibilité de division : Flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques Terrain : 2400m² aménagé en parking, facilitant l'accueil de vos clients et employés Entretien : Peu d'espaces verts à entretenir, vous permettant de vous concentrer sur votre activité Accessibilité : Emplacement stratégique avec accès facile pour vos clients et fournisseurs Visibilité : Local situé dans une zone commerciale dynamique, garantissant une exposition maximale Loyer : 5 000€/mois, 60 000 €/an, 68,34 €/m2/an Disponibilité : Bien libre pour la vente Ce local est une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s'implanter ou à s'étendre dans une zone commerciale très dynamique. RCEA et autoroute 2 km, 1h de Macon, Chalon 1h45 de Lyon et de Montmarault Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861071)