Vente Local commercial 93500, Pantin france 1 000 000 €

Pantin, SAFTI immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 720 m², proche du RER E de Pantin, métro 5 et les lignes de bus 151 et 249. Le local se situe au sein d'un centre d'activités, clos, sécurisé et gardienné 24 h / 24 h. Libre d'occupation, bien agencé, adapté à une activité tertiaire, profession libérale ou commerciale, avec 3 places de stationnements, possibilité d'acheter plus de places au prix de 15 000 euros. L'ensemble est bien aménagé, réparti sur deux niveaux et en plusieurs pièces distinctes comprenant : - des bureaux fermés- des toilettes- une kitchenetteLes investisseurs vous avez la possibilité d'avoir un revenu locatif annuel très conséquent. Rentabilité brute 15%.Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 14896 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 000 000 ¤ HT + 10 000 ¤ TVA, soit 1 010 000 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 950 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 50 000 ¤ HT + 10 000 ¤ TVA, soit 60 000 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ARICAN, Tél. : 06 78 53 22 53, E-mail : isabelle.arican@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 14896 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 ¤. (gedeon_26118_32930974)