Vente Local commercial 85670, Palluau france 134 400 €

# À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – BOULANGERIE (85)

**Opportunité d'investissement en Vendée !**

Murs commerciaux d'une boulangerie proposés à la vente.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier commercial.

Bénéficiant d'un emplacement au sein de la commune, ces locaux sont destinés à accueillir une activité de boulangerie-pâtisserie et peuvent présenter un potentiel patrimonial intéressant.

**Les atouts :**

- Emplacement en coeur de ville.
- Local commercial dédié à une activité de boulangerie.
- Investissement immobilier professionnel.
- Potentiel locatif selon les conditions d'exploitation.
- Locataire en place avec bail 3/6/9 jusqu'en 2028.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

**Century 21 Entreprise & Commerce – Vendée**
Votre partenaire pour l'achat, la vente et l'investissement en immobilier commercial et professionnel.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.