Vente Local commercial 01100, Oyonnax france 892 500 €

A VENDRE POUR INVESTISSEUR
Bâtiment à usage d'entrepôt d'une superficie totale de 3 022 m2 l'ensemble situé sur une parcelle de terrain d'une contenance de 9 075 m2 étant loué dans le cadre d'un bail commercial.

Décomposition des surfaces :
Entrepôt : 2900 m2
Bureaux : 122 m2

Descriptif technique :
- Construction en 2001 sur dalle épaisse avec murs en béton et charpente béton
- Toiture en bac acier isolant et skydomes en très bon état.
- Etanchéité de la toiture bureaux refaite en 2022
- Chauffage gaz de ville dans les parties bureaux
- Hauteur des bureaux env. 2.55m.
- Hauteur la plus haute du dépôt environ 6.56m.
- Hauteur la plus basse du dépôt environ 5m au niveau de la poutre béton.
- Quai de chargement
- 2 portes sectionnelles

conditions financières
Prix de vente : 842 500 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires : 5 % HT du prix de vente charge acquéreur
Loyer : 65 064 € HT par an soit une rentabilité de 7.2 %

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Romuald DEBOURG - Portable : 07 87 37 30 30 Mail : romuald.debourg@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891