Vente Local commercial 45000, Orléans france 98 000 €

Orléans, 45000 - Un local commercial d'exception au coeur de la ville

Ce local commercial de 42 m², construit en 1900, vous offre un linéaire vitrine de 6 mètres et une réserve de 9 m². Idéalement situé, il est proche de transports en commun, écoles et commerces. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles.

A 5 minutes à pied : 9 arrêts de bus, 1 école maternelle, 1 collège, 5 restaurants, 4 commerces d'alimentation générale et 13 médecins généralistes. A 10 minutes à pied : 4 stations de tramway, 3 écoles élémentaires, 3 parcs et jardins. A 10 minutes en voiture : 1 hôpital.
Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf