Vente Local commercial 64400, Oloron-Sainte-Marie france 1 358 500 €

Iad France - Bertrand Chooli vous propose : Site industriel prêt à produire - 1 337 m² - Oloron-Sainte-Marie

Un véritable outil industriel, immédiatement exploitable.

À l'entrée d'Oloron-Sainte-Marie, sur un axe majeur bénéficiant d'une excellente visibilité, ce site développe environ 1 337 m², dont 1 213 m² au sol et 124 m² à l'étage, sur un terrain entièrement clos.

Bien plus qu'un simple bâtiment d'activité, l'ensemble a été conçu et équipé pour répondre aux contraintes d'une exploitation industrielle : production, stockage, expédition, accueil clientèle et fonctions administratives sont réunis sur un même site.

Des équipements déjà en place :
o Installation électrique industrielle avec force
o Groupe électrogène et installation de secours dédiée
o Réseau d'air comprimé dans deux ateliers de production
o Isolation haute performance
o Sols industriels
o Système incendie relié directement aux pompiers
o Accès semi-remorque
o Salle d'expédition centrale avec vue sur les ateliers et la cour
o Accueil clientèle, bureaux climatisés, locaux sociaux et espaces de travail

Sa configuration permet d'envisager de nombreux projets : industrie, production, transformation, artisanat, stockage ou logistique.

Un site complet, fonctionnel et déjà structuré, permettant à une entreprise adaptée aux installations existantes de s'implanter sans avoir à recréer tout l'outil technique.

Un bien sans équivalent sur le secteur.

Dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous après un premier échange sur votre projet d'acquisition.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1358500 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 58500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 300 000 ¤. (gedeon_6727_33461841)