Vente Local commercial 67240, Oberhoffen-sur-Moder france 378 000 €
Descriptif du bien
OBERHOFFEN-SUR-MODER (67) Murs commerciaux libres 552m²
Une opportunité rare en avant-première.
À deux pas de Haguenau, en zone d'activité bien desservie, nous vous proposons la vente de murs commerciaux entièrement libres à la date de la transaction.
? LE BIEN
Surface Loi Carrez : 322 m² (acte notarié 2005) en plain-pied sur dalle béton
Mezzanine aménagée en second oeuvre : +230 m² (bureau 160 m² + espace stockage 70 m²)
Terrain extérieur : 998 m² avec parking en façade et accès poids lourd
Dépendances : WC, local technique, accès indépendant
? CARACTÉRISTIQUES
Bâtiment construit entre 2001 et 2005, structure panneaux sandwich isolés, pompe à chaleur air/air, menuiseries PVC double vitrage, éclairage LED. DPE classé B / GES classé A charges énergétiques maîtrisées (~4 897 TTC/an).
? LIBRE À LA VENTE
Précédemment occupé dans le cadre d'un bail commercial, le bien sera entièrement libre à la date de la vente. Idéal pour une exploitation en propre, une mise en location immédiate ou une reconversion d'activité.
? LOCALISATION
1B Rue du Camp 67240 Oberhoffen-sur-Moder
? Haguenau : 5 min
? Strasbourg : 30 min (A4)
? Bischwiller : 10 min
? PRIX
398 000 FAI
Visite sur rendez-vous uniquement.
Dossier complet disponible sur demande.
? Arnaud Jourdana 06 47 68 82 24
? #TeamBretzel eXp
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Arnaud JOURDANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898174040 STRASBOURG
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 552 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Oberhoffen-sur-Moder
- Code postal : 67240
- Annonce créée le 19/06/2026