Vente Local commercial 37390, NOTRE DAME D OE france 475 000 €

À VENDRE / À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – Emplacement stratégique – Zone dynamique Vous êtes à la recherche d'un local fonctionnel, polyvalent et bien situé pour développer votre activité ? Ce bien est fait pour vous ! Caractéristiques du bien : Surface totale : 330 m² Espace atelier / garage idéal pour activités artisanales, mécanique auto, stockage ou petite production 2 bureaux séparés, lumineux et confortables – parfaits pour accueillir vos clients ou gérer votre activité dans un cadre professionnel Sanitaires indépendants Accès facile et rapide aux grands axes routiers, rocade et autoroutes A10 Stationnement privatif devant le local et environ 30 places pour Stationnement Situé en zone artisanale active, à proximité de nombreux commerces, entreprises et habitations Possibilité de transformation ou adaptation selon votre projet : garage automobile, atelier, local de stockage, petite entreprise, plateforme logistique urbaine, etc. Secteur Tours Nord – emplacement recherché pour sa visibilité et sa facilité d'accès Une belle opportunité pour artisans, entrepreneurs, investisseurs ou sociétés en développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.911928