Vente Local commercial 79000, Niort france 107 500 €

Murs commerciaux situés en plein coeur du centre-ville de Niort, dans une rue piétonne.
Le bien, entièrement rénové en 2022 et climatisé, se compose d'un espace commercial d'environ 34 m² et d'un espace réservé / personnel en sous-sol de 20 m², directement accessible depuis le rez-de-chaussée.
Actuellement loué à l'enseigne « L'atelier du sourcil », franchise reconnue, le bail est en cours depuis le 1er février 2022.
Loyer actuel : 866¤ / mois HT soit 10 392¤ HT / an
Les + de ce bien :
- rue piétonne hyper centre
- local occupé par un locataire franchisé et solvable.
- bail commercial récent
- revenus locatifs immédiats avec excellente rentabilité
- charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 500 ¤ HT + 1 500 ¤ TVA, soit 109 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 100 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 7 500 ¤ HT + 1 500 ¤ TVA, soit 9 000 ¤ TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_26118_32494227)