Vente Local commercial 30900, Nîmes france 100 800 €
Descriptif du bien
Quartier en pleine réhabilitation Opportunité investisseur
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface de 110 m², situés à Nîmes, dans un quartier en cours de réhabilitation, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme.
Le local est actuellement loué à une pizzeria, bénéficiant d'une bonne visibilité sur une rue bien desservie par les bus et le tram-bus, garantissant un flux régulier de clientèle.
Caractéristiques principales :
Surface : 110 m²
Prix au m² : 916
Local loué
Activité : Pizzeria
Bail commercial en cours depuis le 01/09/2024
Loyer annuel : 7 740
Taxe foncière : à la charge du bailleur à peu près 2000 euros
Quartier dynamique et en transformation
Prix de vente FAI : 100 800
Un investissement sécurisé, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation dans un secteur en devenir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.