Vente Local commercial 06300, Nice france 472 000 €

Fond de commerce, possibilité d'acquerir les mures, Boulangerie / salon de thé Nice centre. Idéalement situé à proximité du Vieux Nice, ce fonds de commerce de boulangerie avec salon de thé offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Superficie : 233 m², 2 exratractions dont une jusqu'au toit, emplacement stratégique, forte visibilité, passage important. Espace intérieur convivial, aménagé pour un salon de thé ou encore un restaurant, qui prend 30 couverts, une grande terrasse, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. Actuellement sous franchise avec la possibilité de poursuivre ou d'exploiter sous une autre enseigne ou encore faire un restaurant. Cet emplacement clé est idéal pour une boulangerie, pâtisserie, coffee shop ou autre concept gourmand. Loyer : 8000¤ / mois, possibiliter d'cquerire les mures. Charges : 290¤ / moisPour plus d'information ou organiser une visite, contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 472 000 ¤ HT + 4 720 ¤ TVA, soit 476 720 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 448 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 448 400 ¤ TTCHonoraires d'agence : 23 600 ¤ HT + 4 720 ¤ TVA, soit 28 320 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 448 400 ¤. (gedeon_26118_32614349)