Vente Local commercial 06200, Nice france 131 000 €

Iad France - Clarine Petitjean vous propose : CESSION DROIT AU BAIL -- Nice OUEST Complexe Commercial attractif
Cession d'un droit au bail d'exception au sein d'un pôle commercial dynamique à Nice Ouest. Ideal pour enseigne, franchisé ou concept de beauté / bien-être / retail.
Surface : 57 m² intérieurs, possibilité d'aménager 55 m² extérieur, compris dans le bail.
Stationnement : 4 places de parking privatives
Bail : Bail en cours jusqu'en 2034
Loyer : 30 000 ¤ HT / an (2 500 ¤ HT / mois)
Charges : 3996 ¤ HT / an (333 ¤ HT / mois)
Activités : Coiffure, esthétique, vente d'articles (Autre commerce possible sous réserve d'accord du bailleur)
Sécurité : Site entièrement sécurisé 24h / 24
Entièrement aux normes d'accessibilité.
Prix de cession : 131 000 ¤ TTC dont 119 000 ¤ TTC Net vendeur et 12 000 ¤ TTC frais d'agence à charge acquéreur.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,08% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarine Petitjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 119 000 ¤. (gedeon_6727_34153353)