Vente Local commercial 40180, Narrosse france 59 990 €

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - NARROSSE (5minutes de DAX) - Local professionnel de 57 m² de plain-pied avec vitrine de 5 mètres linéaires sur route passante - Double extraction - Terrasse - Fort potentiel d'aménagement - Libre de toute occupation

Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !

À vendre local professionnel de 57 m² environ répartis en une pièce principale de 54 m² avec double extraction et un espace sanitaire de 3 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Une terrasse de 10 m² environ complète ce bien au fort potentiel.
Ce local est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet.

Faible taxe foncière : 160 ¤

Une opportunité intéressante pour tout professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité : petite restauration (sur place ou à emporter) / Salon de coiffure / Institut de beauté / Tatoueur / Atelier de couture / Bureau professionnel (assurance, courtier, comptable, etc.) / Dépôt-vente Showroom / Studio photo.

Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59990 euros. Prix hors honoraires : 56990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 56 990 ¤. (gedeon_6727_33173820)