Vente Local commercial 44200, NANTES france 105 000 €

L'Adresse vous propose à la vente la cession d'un fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé dans le quartier très recherché de République. Ce secteur dynamique en plein développement offre une belle opportunité de croissance. Caractéristiques de l'établissement : -Emplacement Premium -Deux grandes façades sur angle offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant. -Quartier en plein essor, très prisé. Architecture et Cachet : -Pierre apparente, conférant un charme unique au lieu. Installations : -Espace dédié à la préparation de snacking (sans extraction, possibilité d'installation d'une hotte à charbon). -Huit tirages pression. -Terrasse exploitable toute l'année sur toute la façade, avec la possibilité d'installer plus de 10 tables (environ 15 mètres de façade). -Caisse enregistreuse. -Lave verre. Horaires et Potentiel de Développement : -Actuellement ouvert jusqu'à 21h, avec une autorisation d'ouverture jusqu'à 2h, offrant un potentiel significatif de développement de l'activité. Autres Atouts : -Cave de même surface pour le stockage. -Pas de personnel à reprendre. -Un système d'alarme vidéo surveillance est mis en place pour assurer la sécurité. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou programmer une visite, contactez-nous ! (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)