Vente Local commercial 44100, NANTES france 298 395 €

Idéal investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le quartier Zola - Dervallières, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. L'ensemble comprend un local commercial d'environ 50 m², anciennement exploité en salon de coiffure. Il se compose d'un espace principal, d'un laboratoire, d'une cuisine ainsi que de sanitaires. Sa configuration permet d'envisager différents projets d'exploitation ou de réaménagement. Ce bien est indissociable d'un appartement duplex T3 de 54 m² situé dans le même ensemble immobilier. Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour un projet d'investissement ou un projet mixte associant activité professionnelle et habitation. Prix détaillé : ? Local commercial : 115 000 euros ? Appartement T3 : 170 000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)