Vente Local commercial 44000, Nantes france 234 000 €

Local de 155 m² sur trois niveaux.
Superbe situation géographique pour ce local professionnel, situé au coeur d'une des rues les plus prisée de Nantes.

Le rez-de-chaussée de 59 m² est à aménager selon vos besoin professionnel. ( Bureau, activité libérale, etc )

Le premier étage de 48.9 m² est loué jusqu'au 31 Février 2026.

Le dernier étage de 47.7 m², des travaux important sont à prévoir.

Toiture entièrement refaite.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 ¤ HT + 2 574 ¤ TVA, soit 236 574 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 130 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 221 130 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 12 870 ¤ HT + 2 574 ¤ TVA, soit 15 444 ¤ TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 221 130 ¤. (gedeon_26118_29398514)