Vente Local commercial 44000, Nantes france 108 000 €
Descriptif du bien
?Situation unique : au croisement de la vie commerçante et des flux professionnels et touristiques
Imaginez un emplacement à deux pas du château des Ducs, de la cathédrale, à mi-chemin entre la gare SNCF et le centre historique, entouré de bureaux, d'écoles et de commerces animés.
? Ici, la clientèle est déjà présente, toute la journée, toute la semaine et le week-end.
? Un bien opérationnel de 34 m², impeccable
16 / 18 places assises dans une atmosphère chaleureuse et moderne
Une terrasse possible de 4 / 6 places validée par la maison de la tranquillité
Cuisine équipée, extraction aux normes, parfaitement entretenue
Restaurant 'clé en main', prêt à reprendre et à faire évoluer selon votre concept
? Potentiel de croissance IMMÉDIAT
Actuellement ouvert uniquement en semaine le midi, le développement est spectaculaire :
? Soirées un créneau vierge dans un quartier encore animé après 18h
? Week-ends marché énorme avec habitants, touristes, sorties culturelles
? Livraison / plateformes densité de bureaux et résidences idéale
? L'ADRESSE FAIT TOUT Ici, le potentiel parle de lui-même.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 108 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 9 600 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_26118_33368944)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 34 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44000
- Annonce créée le 18/06/2026