Vente Local commercial 44000, Nantes france 24 000 €

DROIT AU BAIL – LOCAL 50 m² EN HYPER-CENTRE DE NANTESEmplacement exceptionnel – Passage intense – Projet intéressantLocal stratégique en plein coeur de Nantes, face à la cathédrale Saint-Pierre, dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville. Idéal pour une activité commerciale bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux piéton continu (touristes, habitants, étudiants). ? Caractéristiques :? Surface de 50 m² – Parfait pour une boutique, concept store, galerie, salon de thé / café (sans extraction), agence ou autre activité hors restauration. ? Actuellement exploité en friperie – Bail commercial transférable, local modulable ? Emplacement premium : Zone ultra-dynamique, commerces et lieux culturels à proximité. ? Opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s'installer dans un spot incontournable de Nantes, avec un potentiel client élevé. ? Un emplacement en or pour lancer ou développer votre activité ! ?Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 24 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 24 800 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 20 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 4 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 4 800 ¤ TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.Informations LOI ALUR : Honoraires : 20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 20 000 ¤. (gedeon_26118_32769636)