Vente Local commercial 31600, MURET france 134 500 €

Nous avons le plaisir de proposer ce plateau libre d'aménagement selon les besoins de votre activité. Découvrez ce Bureau/commerce de 50m² offrant un potentiel exceptionnel avec une belle vitrine en rez de chaussée. Idéalement situé dans la zone d'activité derrière la salle de spectacle Horizon à Muret sur l'avenue des Pyrénnées. L'emplacement est un atout stratégique majeur : avec l'arrivée d'un centre commercial alimentaire, de restaurants/fast food et de grandes enseignes de bricolage, de sport et de loisirs au 1er T 2027. Livré brut, cet espace construit de haute qualité est une véritable page blanche, prête à recevoir vos aménagements personnalisés selon vos plans et vos besoins spécifiques. Le bien se distingue par une grande entrée privative bénéficiant d'une double exposition, offrant un cadre de travail lumineux et agréable. Pour votre confort et celui de vos clients, l'immeuble dispose d'un ascenseur et de nombreuses places de parking en accès libre. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, s'élevant à 67 euros par mois (soit 804 euros par an). La présence immédiate d'une maison de santé, d'un EHPAD et d'une résidence seniors garantit un flux constant de visiteurs et une synergie idéale entre services de proximité et entreprises. D'autres surfaces sont également disponibles dans le même bâtiment pour s'adapter à l'envergure de votre projet: De 60 à 135m². En étage, avec ascenseur, grande entrée, et grandes terrasses pour les lots en étage. Nous sommes disponibles pour discuter de votre projet. contactez-moi pour venir découvrir sur place tout le potentiel de votre future adresse ! anthonyduffort@li2ri.fr 06 66 19 87 74 Anthony DUFFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .