Vente Local commercial 31600, Muret france 94 900 €
Descriptif du bien
** SPECIAL INVESTISSEUR**
LOCAL PROFESSIONNEL DE 28M² LOUÉ - MURET (CENTRE HISTORIQUE)
Venez découvrir en exclusivité à la vente, ce local professionnel de 27.96m², situé au centre historique de la commune de Muret, occupé par des infirmières avec un bail de location professionnel depuis janvier 2021.
Ce local est composé de deux pièces principales : un accueil avec vitrine en façade de 14.65m² et d'une pièce de travail de 11.60m² équipée d'une douche et d'un WC.
Pas de stationnement.
Conditions de location :
- Bail professionnel depuis le 01/01/2021
- Loyer (avec indexation annuelle) : 576.99 HC/mois
- Provision pour charges : 24/mois
- Rentabilité brute de 7.69%
Chauffage électrique / Menuiserie Alu - Simple vitrage
DPE Vierge / Absence de termite / Absence d'amiante
Contactez nous pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 28 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Muret
- Code postal : 31600
- Annonce créée le 06/03/2026