Vente Local commercial 31600, Muret france 489 200 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - IDEAL PROFESSION LIBERAL OU INVESTISSEUR - MURET (31600) - SECTEUR CLINIQUE OCCITANIE
Sur une parcelle de 439 m², venez découvrir ce bâtiment, extrêmement lumineux, en monopropriété de 148m² de surface totale.
Il est composé :
D'un hall d'accueil/salle d'attente, WC PMR et rangements d'environ 18 m²,
Bureau 1/salle de consultation équipé d'un point d'eau et climatisé de 24 m². Il est actuellement loué par une magnétiseuse/hypnothérapeute (bail professionnel) pour un loyer annuel HT/HC de 7 068.00.
Bureau 2/salle de consultation équipé d'une point d'eau et climatisé de 28 m². Il est actuellement loué par un audio-prothésiste (bail professionnel) pour un loyer annuel HT/HC de 7 308.00.
Espace de 80 m² composé d'une grande salle de 50m², d'un bureau d'environ 11m², de deux cabines (l'une de 6.60m² et la deuxième de 8.81m²) et d'un vestiaire avec douche. Il est actuellement occupé par un kinésithérapeute (bail professionnel) pour un montant de loyer annuel HT/HC de 14 400. (Cette partie peut être libérable à l'acte.)
L'ensemble de ce bâtiment est en excellent état. Il est entièrement climatisé et aux normes PMR.
Il dispose aussi d'un parking privée de 9 places dont 1 place handicapé.
Ne tardez plus à venir découvrir ce produit au fort potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 148 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Muret
- Code postal : 31600
- Annonce créée le 18/04/2025