Vente Local commercial 29600, MORLAIX france 165 691 €

Opportunité Investisseur ou Commerçant ? Morlaix - Place des Otages Résidence Le Carroussel Local Commercial d'exception de 60 m² environ avec Courette Végétalisée au RDC Emplacement N°1 à très fort passage piéton Immeuble entièrement rénové haut de gamme en plein coeur de Morlaix, sur la dynamique Place des Otages, découvrez une opportunité rare au rez-de-chaussée de la prestigieuse Résidence "Le Carroussel". L'ensemble de l'immeuble bénéficie d'une rénovation globale de très haut standing réalisée par notre partenaire de confiance. Caractéristiques du Local : Environ 60 m² d'espace commercial/professionnel lumineux et bien agencé. Agencement : Entrée, bel espace d'exposition/vente, WC séparé avec lave-mains. Extérieur : Une charmante courette végétalisée à l'arrière, offrant un havre de verdure et de tranquillité rare en plein centre-ville. Visibilité : Vitrine sur rue bénéficiant d'un flux piéton très important, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Projets potentiels : Idéal pour une galerie d'art, une boutique de créateurs, un showroom, un cabinet professionnel ou tout autre commerce nécessitant du cachet et de la visibilité. Atout Investisseur Majeur : nous bénéficions déjà d'un locataire potentiel qui souhaite se positionné pour louer ce futur local dès la livraison des travaux ! Un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Prestations et Rénovation du Partenaire : Rénovation thermique et phonique complète (isolation des parois, menuiseries neuves performantes). Ventilation VMC, installations électriques aux normes et équipements sanitaires neufs. Avis aux visiteurs : Les visuels et photos présentés sont des suggestions de présentation et d'aménagement représentant le standing final possible proposé par notre partenaire de rénovation. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, étudier le projet locatif ou planifier un rendez-vous sur place ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)