Vente Local commercial 39400, MOREZ france 99 000 €

OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL COMMERCIAL SUR 2 NIVEAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé au 135 rue de la République à Hauts-de-Bienne, ce local commercial de 129 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. Ancienne agence bancaire, le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et sécurisée avec sas d'entrée: Espace d'accueil client spacieux et accessible PMR 4 bureaux indépendants, idéals pour professions libérales ou activité tertiaire Espace sécurisé (ancien distributeur de billets), parfait pour stockage sensible ou salle sécurisée À l'étage : Salle d'archives Salle de pause Local technique Atout supplémentaire : une place de parking privative dans le parking communal. Les + du bien : Emplacement sur axe passant Bonne visibilité commerciale Aménagement déjà optimisé pour une activité professionnelle Idéal pour bureaux, agence, cabinet ou commerce de services Surface totale : 129 m² Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local prêt à l'emploi et bien situé ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES GÉNÉRALES BÂTIMENT ET PARKING - FOND DE TRAVAUX) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.953846