Vente Local commercial 93100, Montreuil france 530 000 €
Descriptif du bien
?MONTREUIL CROIX DE CHAVAUX (Ligne 9)
Local professionnel 130 m² Vitrine + stationnement
À 350 m du métro, ce local en rez-de-chaussée de 130 m² offre visibilité, volume et souplesse d'aménagement, idéal pour une activité libérale ou de service.
? Vitrine sur rue
? Open-space lumineux + deux volumes complémentaires (45 m² + 15 m²)
? Cuisine, salle d'eau, WC, local technique
? Terrasse couverte à l'arrière avec stationnement pour 2 véhicules
? Aménagement modulable : cloisons légères, belle hauteur sous plafond, DPE performant
? Quartier vivant, commerces à pied, RER A Vincennes à 15 min
? Adapté professions médicales, paramédicales, bien-être ou tertiaires.
? Transformation en usage mixte ou résidentiel envisageable (sous conditions).
? Infos & visites : Smart.Concept Immo
Honoraires inclus de 2.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 518 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 130 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Montreuil
- Code postal : 93100
- Annonce créée le 06/02/2026