Vente Local commercial 01460, Montreal-la-Cluse france 260 000 €

Situé à Montréal-la-Cluse (01460), ce bien d'une surface totale de 386 m² est idéalement implanté à proximité du centre-ville offrant ainsi un accès aisé aux commerces, services et transports en commun. Ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa facilité de vie au quotidien. Ce bâtiment unique datant de 1975 s'étend sur un terrain spacieux de 1013 m². Il se compose actuellement de deux locaux distincts : un local commercial de 138 m² actuellement loué, et un local professionnel de 248 m² libre d'occupation. Ce dernier assure une sécurité renforcée avec une salle de coffre, un vitrage blindé et une alarme, ces installations constituent un véritable atout pour les professions réglementées, les activités manipulant des fonds ou des produits de valeur, ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'un niveau de sécurité supérieur. Ce bien polyvalent promet de multiples opportunités d'aménagement selon les besoins de son futur propriétaire. Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 ¤ HT + 2 400 ¤ TVA, soit 262 400 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 248 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 248 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 12 000 ¤ HT + 2 400 ¤ TVA, soit 14 400 ¤ TTC (5.81 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.84 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 248 000 ¤. (gedeon_26118_32837708)