Vente Local commercial 34000, MONTPELLIER france 295 000 €

Dans une petite copropriété de bureaux bien gérée par un syndic très dynamique, se trouve ce lot de bureau entièrement rénovés au 1er étage sur deux. Ils l'ont été autant sur le plan technique, esthétique, qu'énergétique avec un très bon DPE noté en "B". Les charges d'exploitation sont très raisonnables, les charges de co-propriété sont 2600 euros/an environ, et la taxe foncière 1800 euros environ. Chaque bureau est climatisé, ce qui permet de bénéficier de la forte luminosité de ces lieux sans pâtir de la chaleur. On est au premier étage sur deux ce qui est également idéal d'un point de vue thermique. 5 beaux bureaux et une salle commune composent cet espace, plus une salle d'archive accessible par le couloir. Les WC sont en partie commune. En bonus il y a une salle d'archives juste à côté sur le même pallier. Deux places de parking sont vendues avec le lot dans un parking fermé et protégé. L'emplacement est idéal, à la frontière de Montpellier et Castelnau-le-Lez, au Sud Est de Montpellier, très proche de l'autoroute A9, la gare Sud de France, et l'aéroport de Fréjorgues. LE PRIX PRESENTE EST HORS FRAIS D'AGENCE. FRAIS D'AGENCE DE 5%TTC EN SUPPLEMENT A CHARGE DE L'ACQUEREUR Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.