Vente Local commercial 34000, Montpellier france 147 000 €
Descriptif du bien
Cabinet médical, avocat, architecte, coach, artisan, commerçant
ce local s'adapte à votre projet professionnel et vous offre les conditions idéales pour exercer dans un cadre agréable et central.
Rénové avec soin, ce local commercial polyvalent de 48.13 m² présente un espace exploitable aux multiples facettes. Il se compose d'une vaste pièce principale de 21 m², d'un couloir menant à une salle de douche avec toilettes et lavabo, ainsi que d'une arrière-pièce de 16 m² comprenant une petite cuisine aménagée. Doté d'un accès direct à une cour extérieure privative.
Situé au coeur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier (34000), ce local commercial de 48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche du tramway, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Niché au sein d'un environnement dynamique, il profite d'une vie de quartier animée et de diverses commodités à proximité, alliant charme et praticité pour une activité professionnelle épanouie.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 147 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 137 195,1 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 804,9 ¤ HT + 1 960,98 ¤ TVA, soit 11 765,88 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1340 euros. Honoraires : 7.15 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 137 196 ¤. (gedeon_26118_32770407)