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Vente Local commercial Montmorency, 55 m²

Vente Local commercial 95160, Montmorency france 86 500 €

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Descriptif du bien

Opportunité unique à saisir dans le secteur recherché du Haut de Montmorency !

Droit au bail de 60 m² idéalement situé dans un emplacement privilégié, bénéficiant d'un passage intense avec plusieurs milliers de véhicules par jour. Sa vitrine d'angle de 7,50 m assure une visibilité exceptionnelle.

Caractéristiques :

• Salle de vente : 33 m²
• Salle de préparation : 20 m²
• Terrasse : 20 m²
• Toilettes séparées
• Cave et espaces de stockage supplémentaires (boxes extérieurs)
• Parking privé pour deux véhicules, avec de nombreuses places de stationnement à proximité
• Local climatisé et sécurisé
• Accès conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées

Tous commerces sont envisageables (sauf restauration). Disponible immédiatement – ne manquez pas cette occasion de visiter et de découvrir ce local rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 500 ¤ HT + 1 300 ¤ TVA, soit 87 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 80 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 500 ¤ HT + 1 300 ¤ TVA, soit 7 800 ¤ TTC (9.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.13 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_26118_29981261)

  • Type de bien : Local commercial
  • Surface : 55 m²
  • Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
  • Ville : Montmorency
  • Code postal : 95160
  • Annonce mise à jour le 07/11/2024

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