Vente Local commercial 77144, Montévrain france 1 236 000 €

Iad France - Gabrielle Le Moël vous propose : * MONTEVRAIN * LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX DE 580 m² - MONTÉVRAIN (77) - 11 PALCES DE PARKINGS

Ce bien offre de beaux volumes et des prestations adaptées à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Les atouts du bien :
-> Surface totale de 580 m² avec bureaux
-> Le local dispose d'un laboratoire, cloison démontable au besoin.
-> Hauteur libre pouvant atteindre 8 mètres
-> Porte sectionnelle offrant une largeur de passage utile de 4 mètres
-> Résistance au sol de 3 tonnes / m²
-> Alarme - système vidéosurveillance
-> 2 WC PM
-> Porte PMR accès arrière du bâtiment
->Implantation dans une zone d'activités dynamique

Le prix s'entend Honoraire et TVA incluses, TVA (récupérable) de 20%, soit un montant HT de 990 000¤

À proximité immédiate des grands axes routiers A4 et A104,
Pour toutes informations complémentaires Joignable au téléphone 7j / 7

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1236000 euros. Prix hors honoraires : 1188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Le Moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 188 000 ¤. (gedeon_6727_34130433)