Vente Local commercial 21500, MONTBARD france 350 000 €

SPÉCIAL INVESTISSEUR Ensemble immobilier créé par un architecte, offrant 26 bureaux sur 1300m² et + de 50 places de parking. Localisé dans le site industriel de Buffon à Montbard, entouré de verdure (plus d'un hectare), à 1h06 de Paris par le TGV et proche de l'accès autoroutier du Sud. Bâtiment atypique rectangulaire avec en son centre un patio de 150 m² arboré pour votre confort. Ce lieu peut être idéal pour développer diverses activités (recherche, labo, coworking...) Configuration des lieux : - 26 Bureaux « lumières traversantes » fabriqués avec une architecture attractive. - 2 Grandes salles de réunion - Sanitaires et vestiaires - 300 m² d'archivages en sous-sol - 2 parkings extérieurs (plus de 50 places) - Possibilité d’implantations supplémentaires - Espaces de verdure aménageables Ce lieu rare, vaut le détour et vous étonnera. La ville de Montbard est en pleine transformation et offre de nombreux nouveaux aménagements. Bureaux vous attendent, ils sont actuellement inoccupés (isolation et fenêtres à rafraîchir) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838304)