Vente Local commercial 82000, MONTAUBAN france 245 500 €

ALBA SUD ? MONTAUBAN : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC TERRAIN DE PLUS DE 2 600 M² ET MAISON DE 160 M² ZONE Alba Sud, 82000 Montauban A vendre, propriété composée d'un terrain de plus de 2 600 m² sur lequel est édifiée une maison d'environ 160 m². La maison peut être envisagée pour un usage de bureaux ou de locaux professionnels, sous réserve de la conformité du projet avec les règles d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Informations relatives au bien Terrain de plus de 2 600 m² Maison édifiée d'environ 160 m² Localisation : secteur Alba Sud, Montauban Terrain situé en zone AUX (zone commerciale ou activité) Potentiel et possibilités La configuration du bien peut permettre d'étudier différents projets professionnels, commerciaux ou patrimoniaux. Toutefois, toute construction, extension, changement de destination, aménagement en bureaux ou création d'une activité commerciale reste soumis : aux règles du PLU et au zonage applicable ; à la destination autorisée du bâtiment ; aux autorisations d'urbanisme nécessaires ; aux éventuelles contraintes techniques, réglementaires et environnementales. La constructibilité du terrain ainsi que les usages autorisés devront être confirmés auprès du service urbanisme compétent avant toute décision ou engagement. Ce bien offre une surface foncière importante dans un secteur recherché et constitue une opportunité à étudier pour un projet adapté à la réglementation en vigueur.