Vente Local commercial 40000, Mont-de-Marsan france 120 000 €
Descriptif du bien
Situé à Mont-de-Marsan (40000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur de la ville. Connue pour son ambiance dynamique et ses nombreux commerces, Mont-de-Marsan offre un cadre de vie agréable.
Ce local commercial présente une surface d'environ 90 m², comprenant 3 pièces distinctes. Doté d'une vitrine donnant sur la rue, il offre une visibilité optimale pour attirer la clientèle. À l'intérieur, on trouve une cuisine fonctionnelle, des toilettes, et une salle de restauration, idéale pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Avec ses aménagements adaptés à une activité commerciale, ce bien présente un potentiel intéressant. Actuellement loué à 1000¤ / mois avec un bail 3-6-9 signé en mars 2026. Le rendement est très bon, si vous désirez plus d'information, je reste à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 120 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : 06 62 33 15 98, E-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831 732 318.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_26118_33493778)
- Type de bien : Local commercial
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Mont-de-Marsan
- Code postal : 40000
- Annonce créée le 09/07/2026