Vente Local commercial 33580, Monsegur france 435 000 €

Dans le Monségurais, au coeur d'une commune dynamique.

À vendre, immeuble + murs commerciaux et fonds de commerce bar + chambres d'hôtes, T2 et T3.

L'activité du bar tourne pleinement avec une clientèle d'habitués et de nombreuses manifestations dans la commune qui draine une clientèle supplémentaire.

L'activité de chambre d'hôtes est peu exploitée par les propriétaires actuels mais bénéficie d'un fort potentiel de chiffre d'affaires dû à l'attrait touristique de la commune et du secteur.

Le T3 est le logement des propriétaires actuels et le T2 peut être loué grâce à son entrée indépendante.

Un bon chiffre d'affaires avec un résultat positif qui peut encore augmenter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 ¤ HT + 6 960 ¤ TVA, soit 441 960 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 400 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 34 800 ¤ HT + 6 960 ¤ TVA, soit 41 760 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 400 200 ¤. (gedeon_26118_27983727)