Vente Local commercial 78250, Meulan-en-Yvelines france 483 000 €
Descriptif du bien
Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Meulan Rue du Maréchal Foch
Adresse : 22 rue du Maréchal Foch, Meulan
Un Immeuble mixte de 139 m² hors parties communes.
-Commerce : 52 m2 loué 16 200 annuel en principal à une laverie automatique
- 3 mois de dépôt + 3 mois de GAPD
- toutes charges et TF refacturées.
Les locataires ont une entreprise de travaux et ont investi dans cette activité pour diversifier leurs revenus.
- 1er étage DPE 'C' : 36 m2 dont 8,66 de véranda loué 7560 annuel
- 2ème étage DPE 'C': 26,18 m2 loué 7320 annuel
- 3ème étage DPE 'D': 25,03 + 2,80 m2 loué 7320 annuel
Situé dans un environnement commerçant attractif avec de nombreux commerces, restauration et services.
Loyer annuel : 38 400
Prix de vente : 460 000 NV
Honoraires : 5 % du prix de vente
B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B Conseils : Hugo Cotelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 139 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Yvelines
- Ville : Meulan-en-Yvelines
- Code postal : 78250
- Annonce créée le 06/03/2026