Vente Local commercial 53200, Menil france 127 000 €

Nouveauté à Ménil, commune dynamique, associative et touristique avec son commerce de proximité, son école et son camping en été. Cette commune bordée par la Mayenne et son chemin de halage se situe à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 15mn du Lion d'Angers.

Ce local commercial, construit en 2003, offre une surface de 79 m² et bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du village.
Il se compose d'un salon de coiffure, d'une réserve, d'un WC avec lave mains, d'une buanderie avec placard et d'un bureau avec son coin cuisine et ses placards.
Le local commercial est très bien entretenu et est exploité depuis 2003 par sa propriétaire actuelle.
Il est accessible pour les personnes à mobilité réduite et ses places de parking juste à l'avant du commerce sont un atout supplémentaire.
La toiture est en ardoise naturelle et les huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques.

Le plus : Une belle opportunité à saisir pour une coiffeuse ou un coiffeur désireux de s'établir dans un local tout équipé avec une clientèle déjà établie. Opportunité éventuelle pour un projet d'investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 128 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 120 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 7 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 8 400 ¤ TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.83 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_26118_28679772)