Vente Local commercial 84380, MAZAN france 615 000 €

A vendre - Hangar professionnel 390 m² avec parking à Mazan (près de Carpentras) Situé dans un parc d'activités dynamique, à seulement quelques minutes du pôle urbain de Carpentras, ce hangar de 390 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Bénéficiant d'une construction de qualité, ce bâtiment combine robustesse, fonctionnalité et accessibilité : Structure en parpaings avec charpente métallique et toiture bac acier (voile d'étanchéité) Dalle béton lisse Fenêtres PVC apportant luminosité et isolation Porte sectionnelle 4 m x 3,5 m facilitant les accès pour véhicules utilitaires Portail automatique et local à poubelles Raccordements électriques et sanitaires déjà en place Le terrain est entièrement clôturé et dispose de 10 places de stationnement matérialisées. Localisation privilégiée : Dans un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate des axes principaux et du centre de Carpentras, assurant visibilité et facilité d'accès. Atouts : Construction récente et soignée Espace modulable selon vos besoins Excellent rapport qualité / emplacement / surface Ce parc notamment dédié aux activités de BTP et construction, accueille toutes activités. Mazan est un secteur très dynamique à la croisée du piémont du Ventoux Nord et des monts de Vaucluse. Il y a un fort potentiel en termes de développement économique. Achèvement en Mars 2026. Contactez-nous à l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à CAROMB pour organiser une visite ! 04.90.62.48.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr