Vente Local commercial 81200, Mazamet france 125 000 €
Descriptif du bien
MAZAMET TABAC, JEUX, PRESSE + MURS + APPARTEMENT À RÉNOVER
Opportunité rare à Mazamet !
En plein coeur de la ville, découvrez cet ensemble immobilier comprenant un fonds de commerce Tabac, Jeux et Presse, ainsi que les murs commerciaux et un appartement à rénover entièrement.
L'affaire, exploitée par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.
Le fonds de commerce :
Tabac
Jeux
Presse
Clientèle locale et fidèle
Les murs :
L'ensemble immobilier comprend le local commercial ainsi qu'une partie habitation située aux étages.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un réel potentiel d'aménagement et de valorisation.
L'accès à l'habitation se fait actuellement par l'intérieur du commerce. Le bien peut donc convenir à un exploitant souhaitant habiter sur place, ou à un projet de réaménagement global.
Prix total fonds + murs : 125 000 ¤ HT
Mazamet emplacement central
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec les murs.
Appartement offrant un potentiel après rénovation.
Dossier, chiffres d'affaires et informations complémentaires communiqués après premier échange sérieux.
Contactez-moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 125 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 118 750 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 ¤ HT + 1 250 ¤ TVA, soit 7 500 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 118 750 ¤. (gedeon_26118_33870073)