Vente Local commercial 53100, Mayenne france 297 000 €

Très belle opportunité à saisir en Mayenne, dans un secteur recherché, au calme et sans concurrence directe. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar – Restaurant bénéficiant d'une excellente réputation et d'une activité stable avec bilan très positif et rentabilité avérée. ? L'établissementCapacité de plus de 100 couvertsRépartis sur 3 salles distinctes, idéales pour organiser des repas de groupe, événements privés ou séminairesÉtablissement fonctionnel, bien agencé et entretenuClientèle fidèle et régulière ? Les équipementsGrande cuisine professionnelle entièrement équipée, spacieuse et parfaitement entretenueMatériel en bon état, prêt à travailler immédiatementRéserve et espaces de stockage adaptés à l'activité ? Le logement inclusAu-dessus du commerce, un appartement d'environ 70 m², comprenant : 3 chambresPièce de vie confortableIdéal pour exploitant ou logement de fonction ? Les atouts majeursSecteur attractif et recherchéEnvironnement calmeAucun concurrent directLoyer modéré pour l'ensemble (commerce + logement) Affaire saine, clé en mainTrès bon potentiel de développementCette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans une structure rentable et bien implantée, ou à un couple désirant allier projet de vie et activité commerciale. ? Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. ? Localisation et visite sur rendez-vous. ? Me consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 ¤ HT + 5 346 ¤ TVA, soit 302 346 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 270 270 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 270 270 ¤ TTCHonoraires d'agence : 26 730 ¤ HT + 5 346 ¤ TVA, soit 32 076 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 270 ¤. (gedeon_26118_32764010)